Programm : Wohnungsbau
Ort : Waldemarstr. 3 - 13, Berlin - Mitte
Jahr : 2010 - 2012
Fläche : 8200 m² WF
Phase : LPH 1 - 5, realisiert
Equipe : FABER+FABER; Tragwerksplanung : Ing.-Büro Prof. Strathmann / Münster; Bauleitung : Fekra GmbH / Berlin; Bauherr: G+P Immobilien-Consult GmbH / Münster; Haustechnik: Ing. Büro Frenz / Bad Freienwalde;
Beschreibung : Errichtung eines Wohnhausensembles, bestehend aus drei 8- geschossigen Vorderhäusern sowie 11 Townhäuser im hinteren Grundstücksteil und gemeinsamer Tiefgarage. Die Vorderhäuser sind als 2- bzw. 3-Spänner organisiert mit Maisonetteeinheiten im EG/1.OG. Die Wohneinheiten orientieren sich mit ihren großen Balkonterrassen nach Süden hin. Das zentrale Vorderhaus erhält einen großzügigen Durchgang, an den sich beiderseits im EG hochwertige Einzelhandelsflächen für die wohnungsnahe Versorgung angliedern. Die dreietagigen Reihenhäuser im Hof erhalten neben großen Dachterrassen und Privatgärten teilweise auch direkten Zugang zum Keller mit eigenen Tiefgaragenstellplätzen und Kellerräumen. Die Fassadengestaltung entsteht aus dem Spannungsfeld aus Elementen klassizistischer Fassadengliederung und reduzierter Formensprache der umgebenden Neubebauung.